:subfase

Een stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd na 1 mei 2000, vervalt:

1. Als u binnen twee jaar niet met de verwezenlijking van de vergunning van start bent gegaan. De termijn vangt aan op de dag waarop de vergunning in laatste administratieve aanleg werd verkregen. Symbolische handelingen, zoals plaatsen van een werfkeet, een afsluiting en wat stenen, zijn zeker onvoldoende.
2. Als de werken gedurende meer dan twee jaar zijn onderbroken,
3. Als het gebouw niet winddicht is binnen drie jaar na de aanvang van de werken (indien het om gebouwen gaat). Vanaf 1 september 2009 is een fasering van stedenbouwkundige vergunningen mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld interessant zijn als het over meerdere gebouwen gaat. 

Deze datum wordt opgenomen in het /wiki/spaces/INF/pages/21496391 om de termijn te bepalen waarop de aangifte moet ingediend worden.

Om het moment van ingebruikname van een gebouw te definiëren, wordt er een onderscheid gemaakt naargelang van de 'aard van het werk'.

Bij nieuwbouw (of hieraan gelijkgesteld) vindt de ingebruikname van het gebouw plaats op het moment dat de aangifteplichtige naar het gebouw verhuist. Gebouwen die leeg blijven staan (bijvoorbeeld een appartement dat te huur wordt aangeboden) wordt de datum van ingebruikname van het gebouw conventioneel gelegd op drie maanden na de datum van definitieve goedkeuring van de elektriciteitskast door een erkend onafhankelijk keuringsorganisme.

Bij de andere werkzaamheden bepaalt de verslaggever de datum van ingebruikname in overleg met de gebruiker. Het is niet altijd gemakkelijk om één definitief moment vast te leggen. Hierna volgen een aantal voorbeelden:

-             Er is aan de volgende basiscomfortvoorwaarden voldaan:

-             er is stromend water, de waterteller is aangesloten op het individuele binnennet;

-             de ruimteverwarming of warmwatervoorziening werkt;

-             de elektriciteitskast beschikt over een definitieve goedkeuring afgeleverd door een erkend onafhankelijk keuringsorganisme;

-             er wordt energie verbruikt, zelfs al is het enkel om de instandhouding van het gebouw te garanderen, bijvoorbeeld basisverwarming zodat de leidingen niet bevriezen.

-             De ruimte waaraan werkzaamheden uitgevoerd zijn, fungeert opnieuw als leefruimte.